报送县区：盘龙区

一、案例摘要

近年来，盘龙区按照稳增长、调结构、促转型的要求，大力发展以楼宇总部经济为核心的现代服务业。截止目前，盘龙区投入使用楼宇共96栋，楼宇面积达415.58万平方米。全区有税收千万元以上楼宇50栋，占全市税收千万元以上楼宇105栋的47.6%；全区亿元楼宇16栋，占全市亿元楼宇48栋中的33.3 %。从税收来看，盘龙区税收千万元以上楼宇纳税总额47.68亿，占全市同指标135.86亿中的35.09%。拥有总部集团型企业65家，其中世界500强及中国500强知名企业27家，例如中国进出口银行、安永（中国）企业咨询有限公司、太平洋证券、恒颖地产、盒马鲜生、特斯拉等知名优质区域性总部企业。经过全区的努力，盘龙区楼宇总部经济工作多项制度创新及服务创新走在全省前列。

二、主要做法及成效

（一）明确目标定位，创新发展模式

盘龙区坚持“国际化、高端化、特色化、集约化、标准化”五化导向，做优布局、做大规模、做强特色、做精服务。强化开发公司、物管方的企业服务功能，加强商家与业主的粘性与沟通。以俊发中心、恒隆广场等项目为试点，打造辐射全市的城市高端商务楼宇，实现办公与商业，硬件设施与软件服务一体化的标杆项目。

（二）强化规划引导，发展特色产业

盘龙区加强对楼宇项目在选址定点、楼宇设计、产业布局、物业管理等方面的规划引导，按照商务服务发展核、北京路商务经济带、楼宇经济核心区、楼宇经济拓展区、楼宇经济潜力区“一核一带三区”进行布局。采取生产性和生活性服务业并举、规划和计划并重这两大工作思路和原则，实施商贸服务业、金融服务业、科技服务业、汽车服务业、电子商务、文化创意、都市旅游、健康养老等8个现代服务业重点产业。

（三）完善政策机制，加大支撑力度

在全市率先出台《盘龙区关于加快楼宇（总部）经济和现代服务业发展的实施意见》，并适时开展效果评估。对商务楼宇、总部企业等进行奖励扶持，截至目前，兑现扶持资金共计1.5亿元，成立了全省第一个县区级楼宇经济行业组织——昆明市盘龙区楼宇经济促进会，全面整合辖区行业资源，提升楼宇企业服务，促进楼宇经济发展。

（四）实施数据驱动，强化数据运用

建成全省首个楼宇信息管理平台，开通全省首个楼宇经济微信公众号及公众网“盘龙楼宇”，对楼宇信息管理平台和微信公众号进行升级，运用大数据管理。依托楼宇经济大数据库，使楼宇总部经济服务更具有针对性、指向性。

（五）创新实践举措，提升服务水平

在40余栋重点楼宇中庭设立了“1+1+6”楼宇服务中心，对楼宇企业实行工商注册登记、税务登记等上门服务。出台了《盘龙区楼宇“一周一局”工作实施方案》，各单位主要领导以“店小二”身份深入楼宇企业，就企业扶持及服务有关政策进行宣传和讲解；打造一支精通政务服务工作的专业队伍，实行“一人代办，全岗服务”楼宇代办员服务机制；开展楼宇“服务+”系列活动，围绕企业发展运营诉求，为企业量身打造全方位服务。

三、自荐语

近几年，盘龙区楼宇经济提质增效明显，楼宇规模经济、税收贡献、楼宇入驻率及楼宇入驻企业数量持续增加。2018年至2020年，连续三年在中国楼宇经济大会上荣获“中国楼宇经济最具投资价值城区”奖项、“中国最佳国际营商环境城区”和“2020中国楼宇经济领军发展城区奖”。 盘龙区将继续推出楼宇总部经济创新举措，提升营商环境，为建成国际中心城市核心城区聚效应、树品牌。