2019年4月23日，云南兴云汽车城某商户员工以“云南兴云汽车城4S店员工联盟”名义在网络上传《上千名即将集体失业人员的求助信》，引起了社会各界的关注，云南兴云物业管理有限公司特将真实情况通报如下：

兴云汽车城位于昆明市高新技术产业开发区二环西路668号M1-12号地块，我司于1997年取得该地块的土地使用权，土地用途为出让工业用地，面积103.29亩，地面建筑均为临时建筑。为充分利用土地，提高收益，我司当时将该地块定位为汽车市场。项目于1998年开工建设，2000年1月起陆续与租户签定了租赁合同。目前，兴云汽车城共有小商户43户、4S店13户，仅有一家租期到2020年5月31日止，其余所有商户的租赁合同都已于2018年12月31日到期。

为适应企业高质量发展需要，该地块将作为科技研发用地，不作任何商业用途。为此，2018年3月，我司作出了租期届满后不再续签合同的决定，随后以口头、主动走访等方式，多次提示商户做好到期搬迁的准备工作。

2018年7月30日，我司发函告知汽车城各商户：租期届满后不再续签，并请各商户提前做好到期搬离准备，如期返还租赁物。昆明市明信公证处对本次送达过程进行了公证。其后，我司每月均就该事宜向各商户进行了函告。

为尽可能帮助部分商户解决搬迁的困难，我司积极履行了道义上的责任：

1、自2018年3月起，我司多次口头、书面告知汽车城拆迁事宜；多次组织召开座谈会，向商户通报相关情况；2019年4月8日、10日、12日，我司先后在《春城晚报》上刊登了《兴云汽车城关闭公告》，同时在兴云汽车城内张贴了公告。

因此，从口头告知算起，实际上已提前了9个月告知，我司已充分、完整地履行了《中华人民共和国合同法》规定的通知义务。

2、2018年9月，我司组织了14家商户到万兴印象商业区进行考察，积极为商户寻找新的经营场所。

3、2018年12月，我司承诺：如果商户签订到期搬迁的《承诺函》，合同到期后给予3个月免租金的搬迁期。2019年4月1日，我司对签订了《承诺函》的25家小商户，免收了3个月租金（2019年1月1日至2019年3月31日）。鉴于4S店体量较大，再给予其一个月搬迁期（4月1日至4月30日）。

4、2019年4月17日，昆明市人民政府高副市长主持召开了研究解决兴云汽车城拆迁等项目存在问题的专题会，会议决定：支持企业依法依规开展汽车城清租、清退、拆迁工作；由盘龙区政府负责研究汽车城商户搬迁至车行天下一期、二期，虹桥汽车城的方案，给予搬迁商户政策支持和租金优惠。

综上所述，兴云物业公司作为一家负责任的企业，提前了9个月告知租户到期不再续租，向承诺按时搬迁的小商户免除了3个月租金，努力协调政府给予租户后续政策的支持。一年多来，我司耐心细致的工作，得到了汽车城大部分租户的理解与支持。截至目前，已有33户小商户搬离，13户4S商户中，云南立华云行汽车销售有限公司、昆明合运汽车贸易有限公司书面承诺于2019年4月30日搬离。

一直以来，汽车城的拆迁工作得到了昆明市委市政府以及高新区管委会的大力支持和帮助，在后续的工作中，我司将坚定不移，依法依规如期推进汽车城的拆迁工作。

衷心感谢社会各界对兴云物业公司的关心、支持和帮助！

云南兴云物业管理有限公司

2019年4月24日