昆明市房地产开发与经纪协会最新公布的市场周报显示，2024年2月16日至22日，昆明主城五区（五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区）商品住宅成交量2.85万平方米，环比下降25%。

该周，昆明主城五区无土地成交，亦无土拍预告。商品住宅市场无新增供应，成交量2.85万平方米，环比下降25%，主力成交项目为招商依云国际社区、龙江金茂府、筑友双河湾、万科城、建投朝朝暮暮、华发书香云海等。

2月16日至22日，昆明主城五区商品住宅成交均价13657元/平方米，环比下降1%。受招商依云国际社区成交0.12万平方米，以5516元/平方米均价备案影响，住宅均价窄幅波动。

整体来看，昆明房地产市场仍处于节后盘整期，住宅各类产品成交量持续下降。非住宅类业态，商业产品仅4个项目备案，成交量大幅下降，润城等项目带动均价上涨；办公产品仅3个项目备案，果林广场项目集中备案带动量升价跌；公寓产品成交量下降，部分项目低价包销影响均价小幅下降。