开发建设一度缓慢的大渔片区终于要提速了。

近日，昆明滇池国家旅游度假区（以下简称度假区）召开2018年上半年工作会议，会议指出，今年度假区拟供地2658亩，目前已完成了大渔片区绿地集团健康示范城、文化旅游综合体等5个项目1011亩的土地供应，并且将争取大渔国际旅游度假综合体、帕塔拉湖岸国际健康社区等重大项目年内开工。而这些项目大多位于大渔片区，可以看出度假区正在加快大渔片区的开发。

大渔片区规划图（2016年度假区发布的最新规划）

昆明大渔片区，位于呈贡新区的西南部、大渔乡，北起七星山南部山体边缘，东至大渔乡月角塘的乡域边界，西临滇池，于2008年正式由滇池度假区托管负责开发管理，并在2010年10月出台规划，明确了大渔片区的定位是以旅游业为导向，发展高端旅游业。

此规划出台后，大渔片区看似成为了一块香饽饽，吸引了华谊兄弟昆明文化小镇、香港中国国际传媒集团的5000亩影视城、冠江集团的大渔片区旅游文化综合体等多个文旅项目签约，就连碧桂园的海昌极地海洋公园也传言称或落地大渔片区。不过好消息虽然不断，但这些项目签约后大多均再无下文。

直到今年1月，有本地媒体报道称，从度假区管委会处得知，除了绿地滇池国际建康城外，澳洲威秀大渔主题旅游综合体、泰国帕塔拉项目以及华谊兄弟电影小镇等项目的落地工作也在积极推进中。

绿地滇池国际健康城沙盘

从进程上来说，大渔片区近两年开发的确有明显提速，区域依靠特有的生态优势吸引了绿地、云南城投集团、北大资源、佳兆业、远洋、郑州浩创等名企落地，拿地方式包括了公开市场举牌、收并购、合作开发等。

去年6月初，绿地集团与昆明市签约，将在大渔片区投资306亿元，开发约4600亩的绿地滇池建康城项目。同年11月，绿地正式拿下了大渔片区关坡山共11宗土地，面积约722亩，目前项目已拿到了预售证，正在推售当中。

也是在去年6月，昆明滇池国家旅游度假区国有资产经营管理有限责任公司转让了2宗共223亩土地至昆明方芃置业有限公司名下，而昆明方芃置业为北大资源旗下的控股孙公司，北大资源昆明第三个项目落地大渔片区捞鱼河湿地公园旁，目前尚未进行开发。

今年1月，云南城投集团旗下云南云尚度假置业有限公司以3.8亿元底价拿下大渔片区约202亩土地，用于回迁房建设。与此同时，远洋地产在1月份全资收购了昆明滇洱房地产有限公司，通过昆明滇洱地产先后拿下了大渔片区141亩土地，用于远洋新干线开发，拟建设21万平方米的公寓和1.84万平方米的商业，公寓预计本月底开盘。

远洋新干线区位

今年5月，佳兆业与华信控股达成战略合作，拿下了大渔片区的“昆明湾”项目。据悉，昆明湾占地面积约257亩，临近绿地滇池国际建康城，已有部分建筑主体工程完工，但一直没有对外销售，佳兆业和华信控股达成合作后，可能很快会启动项目的开发。之后，郑州浩创又和广电合作，共同开发原广电苑项目，更名为浩创酌悦。

除了以上几个项目外，昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司还计划建设约27万平方米的大渔旅游文化综合体，已经于去年8月取得建筑工程规划许可证。

整体来看，度假区大渔片区前些年虽然看似火热签下了多个大项目，但真正落地的项目并不多，开发产品只有蓝光天娇城、俊发时代俊园、广电苑几个。如今大渔片区已有多家大房企入驻开发，泰国帕塔拉国际集团项目、华谊兄弟电影小镇等项目也在推进当中，片区即将迎来开发大热潮。这一开发盛况，和同处滇池沿岸的海埂、滇池路片区的鼎盛建设期十分相似，只不过当年滇池路、海埂片区的开发基本是本地企业主导，而大渔片区的建设则多了绿地、华谊、蓝光等外来企业，甚至还有泰国、澳门等地企业的身影。巧合的是，大渔片区其实也是由滇池国家旅游度假区管理。