今日（11月15日），昆明市国土局发布了滇池度假区大渔片区关坡山共11宗土地出让公告，出让面积共722亩，交易起价共20.8458亿元。值得注意的是，该批地块所在的大渔片区关坡山与绿地集团滇池国际健康示范城项目位置基本吻合，且出让面积较大均为低容低密地块，推测为绿地在大渔片区的建康城项目用地。

地块基本信息

    根据昆明市国土局发布土地出让信息，位于滇池旅游度假区大渔片区关坡山的地块共11宗，土地编号为以“KCD2017”打头，分别有12号、13号、28号—33号、39号、40号、41号，出让面积共481664平米，约合722亩（包含了278亩商业、商务用地，以及444亩纯住宅用地），起拍价格为20.8458亿元，土地单价约267-300万元/亩，楼面地价在1335-4117元/平米之间。

    并且地块住宅容积率普遍为1.1，商业商务用地容积率最高为3，且绿地率≥40，建筑密度≤35，应该是一个高端项目。

    值得注意的是，该批地块所在的大渔片区今年引进了绿地集团，拟在度假区大渔片区投资306亿元，开发建设集“医康养”核心产业功能和“产学研”“文商旅居”辅助产业功能于一体的“大健康”产业项目——绿地春城·滇池国际健康示范城。该项目占地面积约4000亩，净用地约2000亩，位于大渔片区渔阳路以南、海晏路以北、飞虎路以东、关坡山生态隔离带以西地块及与渔浦路以南渔古滇路以西交叉地块，与即将出让的地块大致一致。

    此外，绿地集团与昆明市签约时也透露，绿地春城.滇池国际健康示范城将分为三期开发，一期要在2020年12月底前完成并投入使用，如果不出意外，此次出让地块很有可能是项目一期用地，将于12月8日在昆明市土地和矿业权交易网拍卖交易。