中交云南总部基地项目位置

    据呈贡区政府网站，8月28日，中交云南总部基地、龙一地块保障房、云南广视传媒地块项目、昆铁锦绣家园，以及花都路（南段）等5条市政道路，共9个项目集中开工，规划用地面积1660亩，计划总投资131.52亿元，2017年、2018年分别计划投资16.12亿元、22.7亿元。在呈贡的开发历史上，多项目集中开工的情况并不多见，此次1660亩的项目集中开工，也是呈贡区政府加大片区开发力度，呈贡开发热度提升的一个表现。

    本次集中开工的9个项目当中，中交云南总部基地即为昆明中交城，该项目用地由中交建于今年5月份，以5.3亿元的价格竞得，计划建设中交建云南区域总部基地及职工配套住宅。该项目用地面积176.7亩，总建面415840平方米，分三期开发，共规划建设29栋11-33层的住宅，以及1栋27层高的综合楼，计划在2019年6月整体完工。

    云南广视传媒地块项目即为孔雀镇项目。改项目用地原是广电传媒集团的亚广传媒中心产业园项目，占地面积190亩，但电传媒集团2013年拿地之后一直未启动建设，到今年年初，该项目的80%的股权转让给了中昆，中昆成为该项目的实际操控人，最终，中昆投资计划在该项目用地上打造“孔雀镇”。

    昆铁锦绣家园是昆铁房地产开发公司开发的项目，地处吴家营片区东部，净用地面积211.6亩，总建筑面积487002.62平方米。昆铁地产于去年10月份竞得该项目用地，规划建有16栋24-26层的住宅，1栋203层的公服中心，以及其他养老服务设施用房等，计划2020年2月份建成投产。

    龙一地块保障房项目于今年7月份启动招标，招标公告显示项目位于呈贡新区乌龙街道办事处，规划用地面积630亩，净用地面积483.8亩，总建筑面积约1435015.21平方米。最终，中信正业投资发展有限公司、河南中建市政建设开发有限公司、中国建筑第七工程局有限公司、中建五局第三建设有限公司联合中标。

    除了这四个项目以外，本次开工建设的还有5个市政道路项目，分别为呈贡61号路、花都路（南段）、呈贡72号路、瑞香街。

    由于高铁的开通、人流量的增大，呈贡的投资价值明显提升。高铁开通后，今年以来呈贡的房价明显上涨，其中住宅房价从去年、前年的“4”字头、“5”字头的水平，上涨到了如今的“7”字头、“8”字头的水平，可见呈贡的投资潜力。此次呈贡组织9个项目集中开工，也表现了呈贡的投资环境由冷转热，片区开发逐渐呈现热火朝天的现象。