云南省住建厅、中国人民银行昆明中心支行、云南省银监局共同发布《关于落实商业性个人住房贷款中第二套房认定标准有关问题的通知》，并作出明确细化规定。新规中提及“已成年子女拥有的住房数量不计入该家庭住房套数”，“非成套住房不算二套房”，更显人性化，在一定程度上为改善型需求房贷松绑。

    在这次云南省二套房贷认定细则规定的5个具体实施要求中，指出“认定商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数时，已成年的子女拥有的住房数量不计入该家庭住房套数”。业内人士表示，该认定对于如即将结婚的改善型需求人群无疑是利好，他们不再属于家庭住房套数认定范围。新规还提及“非成套住房将不算作二套房，不以二套房的标准执行”。这一规定让许多原有住房面积狭小，甚至没有隔断，试图通过贷款购房改善目前居住条件的家庭和人群吃了颗定心丸，不用再被“认房又认贷”波及。(昆明日报 记者刘婷婷)

    云南省二套房认定细则出台 非成套住房不算二套房