“总行近日已经正式下发通知，从2月1日起，只要满足两个条件，个人存量房贷无论贷款金额是多少，都会自动将利率转为7折优惠。”昨天（18日），针对云南省外媒体有关工行存量房贷利率将调整的报道，工行云南省分行对上述消息予以了确认。
据了解，此次工行总行对各一级分行、直属分行等下发的“关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的通知”中明确，对于在2008年10月27日前发放、目前仍有余额的存量个人住房贷款，如借款人同时满足以下两个条件，可在基准利率基础上享受下浮30％的优惠利率：一是借款人该笔个人住房贷款已经执行基准利率下浮15%；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期（含）以上违约记录（贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算），且借款人在工行的其他贷款无不良记录。上述存量个人住房贷款利率的下浮比例，由工行总行按照统一标准进行批量调整。
同时，对2008年10月27日到11月27日之间发放的符合上述条件的存量个人住房贷款，可根据借款人申请，经贷款经办的工行有关分行核准后，给予基准利率下浮30％的优惠。利率调整由贷款经办行逐笔变更。
对2008年10月27日前发放、目前仍有余额的存量个人住房贷款，如目前暂不符合前述调整条件，今后达到条件时，根据客户申请，经贷款经办行核准后，给予基准利率下浮30％的优惠。利率调整由贷款经办行逐笔变更。
另外，对于已享受优惠利率的个人住房贷款客户，如在剩余还款期内连续违约2期（含）以上，工行将取消贷款优惠利率，并按照原合同规定计收利息和罚息。
工行云南省分行表示，在下月个人住房贷款利率下浮比例调整后，其下属的各贷款分、支行将会及时通知客户还款计划变更情况，并根据客户需要，打印更新还款计划单。
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