共成长 共繁荣 ——进驻呈贡的涌鑫地产

    云南农信——憧憬呈贡 文说新区“美景、美人、美事”文学作品征选活动

    投稿类别：通讯

    作者：于成龙

    作为建设现代新昆明的主战场，呈贡新区正以独特的区位优势及产业发展前景吸引着众多企业的关注。很多房地产巨头纷纷进驻呈贡发展，这中间不乏一些外地企业，涌鑫地产便是其中之一。

    新区的发展潜力

    作为江苏企业，涌鑫集团之所以选择来呈贡发展，看中的就是新区巨大的发展潜力。云南涌鑫地产有限公司总经理高志川介绍说，作为现代新昆明建设先行区的呈贡新区，是新市委、市政府所在地，是昆明城市规划与未来发展的主方向，也是云南的大学城与高端人才集聚的地方。相较于其它地区，呈贡有着更为完善的基础设施配套。同时，政府对于新区发展的政策支持力度，也是其它地区无法比拟的。涌鑫集团选择来呈贡发展，就是要与新区共成长，共繁荣。

    全体验式商业综合体

    高志川介绍，涌鑫哈佛中心是“集众家之所长”的项目，国际上房地产项目发展的一些优势，都将在该项目中得到体现，这将是昆明市独一无二的全体验式商业综合体。

    他认为，目前云南的商业综合体，基本都是传统型商业，真正体验式的商业还是空白。传统型商业只能满足消费者对于“吃喝玩乐游购”中“吃喝购”的需求，但随着生活水平的提高，这已经不能满足消费者的消费需求了。现在，越来越多的消费者开始追求精神层面的享受。体验式商业，区别于传统商业以零售为主的业态组合形式。它更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高，更能满足消费者对于现代商业综合体的需求。

    高志川说，传统的商业综合体，在设计上都是盒子式的，一个个品牌隔开来卖，很死板。而涌鑫要打造的全体验式商业，突出的是顾客的参与感。比如在奢侈品百货购物方面，涌鑫“要把把法国的巴黎时装街搬过来”，搭建全新体验的时装发布现场，商场就是一个T台展示区，消费者可以通过观看模特的走秀和搭配或是自己亲自体验，来选择心仪的商品。在家纺体验街区，顾客可以在街区内先体验再购买，整个过程就像是坐在自家的沙发上选购一样舒适。涌鑫哈佛中心还要投入1亿资金，打造一个600多平米的空中透明花样游泳中心，这在世界上尚属首创。

    无论是时装街、家纺体验街区还是空中花样游泳中心，涌鑫哈佛中心都将打造独一无二的业态。

    低碳环保的建筑理念

    涌鑫哈佛中心还有一大特点，就是低碳环保的建筑理念。为契合全国首批8个绿色生态示范城区之一的呈贡新区，涌鑫哈佛中心追加投入巨资，引入美国卡尔索普低碳建筑理念，并携手美国能源基金会，打造昆明首个中美绿色建筑示范项目。高志川介绍道：“涌鑫哈佛中心在建筑方面给大家营造出一种气氛，让居住者感觉到人与人、人与自然之间没有局限的沟通。并且在沟通中相互碰撞，碰撞出一种气氛，可以将人们对生活的感受，对交流的渴望以及自然的亲近感体现在社区里面。我们的项目着力打造好昆明首家中美绿色建筑示范项目，在技术和环保设计上突破，真正使政府、社会和居民受益与其中”。

    蓄势待发的新区

    高志川认为，呈贡新区在未来3年之内，一定会变成一座不夜城。

    任何东西都要看未来的发展前景，呈贡新区有着巨大的潜力，有极其美好的未来，只是很多人现在还没有发现这一点。但毋庸置疑的是，新区现在拥有的大学城，即将接轨全城的地铁，即将建成的中央火车站，泛亚铁路等良好的基础设施，都是其它地区无法比拟的。因为潜力巨大，所以新区的能量一旦爆发出来，必定一鸣惊人。

    目前呈贡新区人气不旺，最主要的一个原因是商业和生活配套设施还没有完全齐备。涌鑫哈佛中心“要让呈贡的夜晚不再寂寞，从此璀璨”的底气在于，呈贡是新昆明真正的核心，涌鑫哈佛中心是中心的中心，它将完善呈贡的生活配套设施，吸引着人们留在呈贡。高志川说：“我们不仅仅是要把大学城做成大学城，还要把这里做成经济、消费、休闲娱乐板块融合在一起的新中心。吸引世界各地的游客来这里消费、观光、生活”。