一是积极探索开展国有建设用地二级市场试点工作。根据原国土资源部2017年1月22日印发的《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》（国土资发〔2017〕12号，我市被原国土资源部列入全国34个试点城市之一。省、市两级政府对此高度重视，将试点工作列入2017—2018年重大改革事项。在市委、市政府及原省国土资源厅的指导及支持下，经过多部门一年多的协作努力，我市圆满完成了试点任务，并于2018年9月4日以位居第一梯队的优异成绩通过了自然资源部组织验收，成为全国首批通过部级验收的城市之一，同时得到了自然资源部“组织得力、推进有序、成果详实丰富、研究深入、典型案例质量高、降低交易门槛和完善分割转让等方面工作突出，处置闲置和促进低效土地开发利用做法值得肯定、成效显著”的高度评价，创造了全国领先的“两项第一”“四个首创”。

二是积极探索工业用地“先租后让”供地方式，采取多种方式，努力降低实体经济企业成本

1.积极探索工业用地“先租后让”供地方式，切实降低工业企业用地成本。认真研究落实《云南省国土资源厅关于推行先租后让等土地供应方式的实施意见》（云国土资〔2018〕17号）文件精神，加强宣传学习，实行灵活多样的工业用地供地政策。对昆明经济技术开发区大冲工业片区KCJ2015-7号土地按“先租后让”实施供地，租赁年限为3年，出让年限为47年，先租后让合计年限为工业用地法定上限50年，该宗工业用地已于2018年8月1日完成土地供应。

2.昆明市自然资源和规划局认真贯彻落实《云南省降低实体经济企业成本实施细则》和《省国土厅 省发改委 省财政厅 人民银行昆明支行关于停止征收坝区耕地质量补偿费的通知》精神，2018年全年共停止征收坝区耕地质量补偿费21161.8077万元。对企业一次性缴清土地出让金有困难的，准予分期缴纳，2018年全年各类用地分期缴纳的价款为1373132.295万元。

通过以上方式降低了企业的用地成本，减轻了企业的资金压力，提高了企业资金的使用效率，促进了项目落地和建设发展。

三是进一步规范和完善土地供应管理制度。为深入推进“放管服”，增强区域经济工作活力，根据市委市政府的相关规定，对主城五区和阳宗海管委会的建设项目用地审批，市政府已委托各属地政府（管委会）进行审批。以自然资源部土地市场动态监测监管系统为抓手，对各地的土地供应工作和批后监管工作进行监管，及时纠正各地在土地供应工作中和批后监管中不合理不规范等相关问题。