游客在呈贡滇池绿道边观鸥。呈贡融媒体中心供图

湖城共生。呈贡区融媒体中心供图

近年来，云南持续打造游客心中的“诗与远方”，推动文旅从观光打卡向旅居深耕、旅居创业延伸。地处滇池东岸的呈贡区崭露头角：2026年1至9月，到此旅居者约22.3万人次，接待旅游总人数、旅游总花费按可比口径分别同比增长9.56％、7.73％，增速双双居昆明主城区前列。

从游到居、由居而创，一座新城靠什么让人停下脚步、安心干事？

一池山水半城花，凭什么让人停下脚步

生态本底是呈贡发展旅居产业的第一张牌。年均气温15.6℃，绿地率超40％，人均公园绿地18.72平方米，2023年捧回“中国气候宜居城市（县）”称号。夏可避暑、冬可避寒的气候禀赋，让“候鸟式”旅居有了自然根基。

滇池东岸的湖滨线，是生态本底的另一重底色。规划全长137公里的滇池绿道已建成开放108公里，其中呈贡段约6.9公里，串联起斗南湿地公园、七彩花海、江尾社区等湖滨景观，被称为“最治愈骑行线”。冬日清晨红嘴鸥贴湖翩飞，傍晚湖面泛起粼粼金光——“半城山水半城烟火”在这里有了具体的模样。

亚洲最大的花卉交易市场——斗南花卉市场每天都热闹喧嚣；下午1点的昆明国际花卉拍卖交易中心，电子拍卖大钟飞速转动，每四秒便成交一单。交易结束后，成车鲜切花完成交割、连夜启程，清晨便出现在千里之外的花店。十余公里外的昆明南站，出站口人流如织——有人拖着行李箱赴一场慕名已久的花事，也有人下了车就不再离开。

花卉品牌是呈贡最具全国辨识度的产业名片。2025年，斗南鲜切花交易量154.76亿枝、交易额134.84亿元，连续26年位居全国第一，占全国份额超70％；斗南花市于2026年1月创成国家AAAA级旅游景区，2026年1至9月接待游客706.46万人次。从20世纪80年代自留地里的几颗剑兰种球起步，斗南已成长为“亚洲第一、世界第二”的花卉交易市场。如今，花艺体验、花卉研学、花主题民宿次第兴起，“一朵花”正延展成一条产业链。

枢纽区位是呈贡激活流量的关键一环。沪昆、云桂、中老铁路在此交会，昆明南站坐落辖区，至长水国际机场交通便捷。省外购房客户中川渝客源占比居首，江苏、河南、浙江紧随其后——以川渝、长三角及周边省份为主体的客源格局初步成形，地缘区位红利正不断转化为旅居产业增量。

生态打底、花卉塑形、枢纽聚流，构成呈贡发展旅居产业的基础盘。但呈贡人清楚：这些是“天赋”，不是“答案”。把过路客留下来，考验的是另一套功夫。

从“过路”到“扎根”，一座城怎样接住远方的口音

吸引力只能带来流量，承载力才能留住人。近年来，呈贡把“15分钟高品质旅居生活圈”作为基础工程：七彩云南第壹城、吾悦广场等商业体建成，昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院呈贡医院等三甲医院落地，云南大学、昆明理工大学等10所高校，拥有近30万在校师生，让旅居者身边既有便利，也有书卷气。

住宿供给梯次加快完善。截至2026年6月底，全区正常经营住宿业主体1182户，客房27784间、床位44592张，2023年以来新增主体占存量近六成；万豪、希尔顿、凯悦等品牌入驻，高端客房占6.2％、中端27.5％、经济型44.2％；近3年落地各类重点酒店及商旅配套项目12个，总投资22.6亿元。“从几十元的床位到千元级客房，来的人都能在这里找到适合自己的那张床。”呈贡区文化和旅游局副局长杨晓娜说。

医疗康养是重要支撑。鹏瑞利国际健康商旅城引入豪雅、丽雅、嘉轩等品牌，客房超2000间，2025年入选“旅居云南”典型案例；泰康之家·滇园已投入运营。呈贡联动云南白药等龙头企业，探索开通异地就医结算绿色通道。

公共文化服务补齐短板。全区建成综合文化服务中心73个、新型公共文化空间21个，实现区、街道、社区三级全覆盖；“朝云潮集”串联花市与商圈，全年群众文化活动超1000场次——这些不卖门票的空间，恰是“他乡变故乡”的黏合剂。

“侬要是吃得惯这个味道，欢迎常来哦。”实力锦城小区旁的“米多餐饮”小店里，周阿姨用带上海口音的招呼声迎客。几年前，在英国生活了20多年的儿子回国，选中呈贡安家，把家在上海的父母接了过来。吃惯本帮菜的胃“想家”，老两口索性开店卖起馄饨、拌面，以及电视剧《繁花》里同款的排骨年糕。现在，小店成了周边居民与师生常来常往的去处。“全家都在呈贡扎了根”，是这个家庭最朴素的表达，也是城市承载力最真实的注脚。

由居而创，新生活方式如何长成新动能

住下来，可观山水风景；留下来，可做一份自己热爱的事业。云南省《进一步推动“旅居云南”高质量发展试点工作方案》提出，建立外来旅居人才档案库，引导人才参与在地运营。呈贡的功夫下在这里：让带着专长而来的人，在产业链上找到自己的位置，把喜欢的事做长久。

数字游民和青年创客，是最具活力的群体。大学城里，数字游民基地、创业旅居集聚区加快建设；以费孝通旧居、魁阁、冰心默庐等为核心节点，串起“住宿+研学”精品线路，向青年创客、数字游民敞开怀抱。杨晓娜说，旅居要真正沉淀为旅创，关键是把高校资源、创业空间同本地产业有效对接，让留下来的人有事可做、有业可创。

产业融合链条越拉越长。围绕斗南花卉市场，花艺酒店、花主题民宿持续孵化；依托江尾社区的环湖生态，“民宿+乡村文旅”集群加快推进；白龙潭小区近300套闲置房源改成民宿，黄金周入住率保持在90％以上。“赛事搭台、文旅唱戏、消费赋能”渐成常态——省第十七届运动会期间承接17个项次赛事，“春城花街杯”摩托车越野赛吸引张雪团队及全国200名车手参赛，赛场之外延伸出住宿、餐饮、研学完整消费链。

滇池之滨的斗南花市人声鼎沸，另一边，海豚阿德书店却安静地藏在斗南村里。2024年，主理人庞轶鸥把这家创立于大理的独立书店带到了斗南——村里的烟火气与书店的静谧形成反差，呈现出一种“朋克感”。书架上的自然文学、旅行随笔，与这座“亚洲花都”的气质暗暗相合。工作日里，旅居者、自由职业者和大学生是店里常客。一家书店的跨城落脚，也是从“住下来”到“创起来”的另一个故事。

业态矩阵加速成型。按照《昆明市推进旅居业高质量发展三年行动方案》，呈贡正做强医养、养老、度假、创业、文艺、体育、跨境等多元旅居业态，依托中老铁路开发“一程多站”线路。2026年1至9月，全区50家重点酒店实现营收3821.9万元、同比增长11.5％，产业带动效应逐步显现。

从住下来到干起来，从客人到创业者，呈贡正把旅居人群转化为人才资源，把停留时长转化为发展增量。

旅居产业靠的不仅是好山好水，更在于能否把生态、产业与公共服务拧成一股绳，让来客安身安心、施展所长。当彩云之南的山水诗意，沉淀为触手可及的烟火日常，当旅居者从消费者成长为创业者、从过客变为家人，呈贡给出的，正是云南文旅深度转型的一个鲜活样本——此心安处，产业兴处，即是吾乡。（云南日报 记者张雁群）