城市更新，贵在精耕细作；街区活化，重在长效运营。在近日“锚定蓝图担使命 奋发进取开新局——学习贯彻市第十三次党代会精神县（市）区委书记访谈”中，西山区委书记张攀介绍，巡津街片区，正是西山区把公园城市理念融入老城有机更新的生动实践。这片位于市中心的老街区，见证着昆明城市变迁，历史底蕴深厚，曾经一度沉寂。西山区坚持保留历史肌理，不搞大拆大建，深挖本土文化资源，为历史街区更新活化与基层治理创新提供了可复制的实践经验。

依托有机更新，片区近三年集聚 50 多家咖啡、美食、文创商户，年营收达 2000 多万元；居民对环境的满意度从 72% 提升至 95%，蝶变为充满 “松弛感” 的非标文旅街区。一组数据，直观展现老城更新的价值，更新不只是改造建筑面貌，更是激活片区经济、改善人居环境，让居民实实在在共享发展红利。

一杯咖啡激活一片老城，背后是城市发展理念的转变。“品质经营”，核心就是盘活存量空间，挖掘在地文化，追求人居环境，城市内涵综合提升。巡津街区深度挖掘“历史文脉+市井烟火”双重特质，立足巡津街“云津夜市”、滇越铁路商埠等历史资源，打造“咖啡+文化”“咖啡+历史”体验场景，把老昆明故事、云南高原咖啡资源转化为可体验的城市 IP。

当下不少网红街区一味追逐打卡流量，热度来得快、退得也快，容易出现商业喧嚣侵扰居民生活的矛盾。巡津咖啡街区的可贵之处，在于践行公园城市理念，兼顾商业活力与社区生活。它没有照搬标准化商业街区模板，而是打造非标文旅场景，以咖啡为纽带，融合历史文脉、本土消费，营造松弛舒适的城市空间。同时通过共建共治，构建多元主体协同参与的治理生态圈，平衡商户经营、游客游览和居民日常居住需求，让街区既有烟火人气，又保留社区安宁。

街区有机更新非一日之功，品质经营更是一场持久战。持续优化业态、完善配套设施、守护街区文化底色，才能持续留住人气。巡津咖啡街区的实践证明，城市高质量发展，藏在街巷细微治理之中。西山区以小切口做好城市更新大文章，为城市发展“品质经营”提供了有益借鉴。（昆明信息港 评论员杨炎）