昆明信息港讯（昆明日报 记者吴劲松）近日，万科泊寓与新加坡鹏瑞利集团达成合作，受托运营昆明鹏瑞利健康城园区内503套租赁房源，其中300套将引入泊寓“安舍”多人宿舍产品线，定向供给产业职工，203套面向周边群体市场化出租，采用“产业宿舍+市场化公寓”双轨模式补齐园区居住短板。

昆明鹏瑞利健康城位于呈贡区，是集医康养、会展、商旅于一体的大型综合体。园区业态复杂，医护人员、酒店服务人员、商业后勤等岗位普遍实行轮班制，全天候运转成为常态。此前，由于园区周边可供集中安置的租赁房源有限，大量员工只能分散租住于周边住宅小区，通勤距离较长，夜间出行存在安全隐患。

不同于传统的“企业自建宿舍”或“员工自行租房”，此次合作采用轻资产全委托运营模式，由泊寓全权负责从整体规划、入住办理到设施运维、安全巡检的全链条事务。园区入驻企业无须再组建专门的宿舍管理团队，仅需对接单一运营端口，即可统筹完成员工住宿安排，大幅降低了后勤管理负担。

此次投入运营的503套房源，实行精装交付，户型涵盖单间、双人间、四人间、六人间，家具家电配套齐全，可实现拎包入住。针对产业职工轮班制的特点，项目在安全与效率上进行了针对性设计，安装智能门禁系统、实行24小时安保值守，并建立完善的入住台账与访客管理制度，多维度保障非标准作息时间职工的居住安全。

值得一提的是，该项目采用“产业定向宿舍+市场化公寓”的双轨供给模式，在优先保障园区职工居住需求之外，剩余203套房源面向周边青年群体市场化出租。依托昆明南站、呈贡大学城的区位优势，这部分房源将满足应届毕业生、科创企业白领、新市民等群体的租住需求。

据泊寓相关负责人介绍，“安舍”是该品牌专为产业人群打造的多人宿舍产品线，已在苏州、合肥、南京、深圳等10个城市落地，累计管理床位超过1.4万张，与比亚迪、海尔、美的等企业建立了合作关系。2025年，泊寓企业客户占比已突破45%，服务企业超5300家，全年新增服务企业员工同比提升37%。泊寓的产品体系正逐步从单一的“青年社区”向全生命周期、全客群覆盖的矩阵延伸。