春雨937街区已建成一站式短视频、短剧全产业链基地 本版图片 都市时报全媒体记者 张璇

春雨937街区保留大量工业遗迹

城市更新浪潮下，昆明大量老旧厂房要么拆除重建，要么简单包装成网红打卡点，坐落于西山区春雨路的春雨937工业遗产文化街区（以下简称“春雨937”）走出差异化道路。园区以1937年建厂的昆明冶炼厂为基底，坚持“最小干预护文脉、市井商业惠民生、数字产业破增长”，跳出本地文创园区同质化困境，凭借不可复制的工业底蕴、亲民市井业态、省内独有的数字影视产业链，成为昆明存量工业空间活化的独特范本。

工业记忆与爱国历史

兼备的公共文化窗口

园区名称中的“937”是其不可复刻的历史根基。1937年落地的昆明冶炼厂曾是西南有色金属加工核心基地，高炉、管线、厂房构成西郊标志性工业图景，承载几代工人的集体记忆。工厂外迁后长期闲置，片区却缺少复合型休闲消费场所，居民休闲需求难以满足。一边是独一无二、损毁即永久消失的冶金工业遗存，一边是民生消费缺口，双重需求催生了春雨937改造项目，这也是它区别于昆明其他文创园区的底色。

项目从根源上摒弃大拆大建、流水线网红化改造模式，严守“最小干预、修旧如旧”准则，是昆明少有的完全面向大众免费开放的工业遗存空间。改造仅加固建筑主体、隐蔽铺设水电消防设施，完整留存斑驳红砖、老旧机床、运输管道原始风貌，仅做基础防腐，废弃工业设备直接变为可近距离触摸互动的艺术装置。不同于封闭式高端文旅景区，整片街区打通原有厂区围墙，打造开放式慢行空间，厚重工业历史不再是展馆内远观的展品，而是市民日常散步、休憩、拍照的生活背景，这份对工业原貌完整保留的坚持，奠定其在昆明商圈中独一无二的文化辨识度。

园区融合独有的红色历史文化，进一步精准定位。依托老旧厂房改造的滇缅公路历史博物馆紧临滇缅公路原址，是片区专属文化核心。展馆以轻量化沉浸式展陈，完整还原滇缅公路抗战历史，记录南侨机工、飞虎队等英雄事迹。粗粝的冶金工业遗存肌理与厚重抗战红色文化相融，让春雨937不只是消费商圈，更是兼具工业记忆与爱国历史的公共文化窗口，实现双文化赋能，这是昆明多数文创园区不具备的双重文化内核。

打造“工业+夜经济+数字文创”

融合模式

在业态布局上，春雨937主打亲民本土路线，和昆明众多高门槛小众文艺街区形成鲜明对比，打造四大核心板块：非遗文创、特色餐饮、亲子户外、夜间市集，错峰运营破解商圈“白日冷清、夜晚拥挤”的通病。园区35%空间留给短视频产业基地，30%为餐饮夜市，文创零售、亲子户外、便民空间合理分配。餐饮贡献六成基础客流，日间文创展厅、运动场馆填补工作日空白，周末露营吸引家庭客群，常驻影视剧组带来稳定专业客流。

为避免夜市低端同质化，园区实施精细化管控，统一规范工业核心区摊位复古视觉，严格筛选商户，优先引入滇味小吃、本土非遗手作，杜绝劣质货品入市。同时推出梯度租金、开业免租等扶持政策，降低本土小微创业者门槛，常态化举办火把节、非遗展演等本土主题活动，靠市民自发传播降低推广成本，现已获评西山区夜间经济示范街区。扎根普通市民、兼顾烟火气与工业风貌的亲民运营模式，成为其第二大独有优势。

市井消费只能维持基础运营，省内独有的一站式短视频、短剧全产业链基地，是春雨937区别于昆明所有商圈的核心竞争力，也是其长效发展的独家内核。老厂房超高层高、原生复古实景无需额外布景，完美适配年代剧、短视频拍摄。基地配套实景棚、服装道具库、剪辑办公区、化妆间，储备200余个拍摄场景、3000套服装、400人的本地群演库，并联动本地MCN与影视院校推出剧组扶持政策。

园区形成清晰三维发展逻辑：工业文创业态打底，夜市保障基础流量，数字文创支撑长期增长。线上剧组、探店达人拍摄产出内容，反向引流线下游客，带动餐饮、文创增收；完善的线下商业又持续吸引影视团队入驻，形成“线上引流、线下增收、数字产业自主造血”的良性闭环。对比昆明多数仅靠场地租金盈利的文创园区，多元产业结构大幅提升抗风险能力，这套“工业+夜经济+数字文创”融合模式，在昆明商圈中仅此一家。

为老工业区更新提供可复制模板

虽然老旧厂房修缮、特种设备维护带来更高运维成本，文创赛道竞争也持续分流客群，但春雨937手握三重同行无法复制的竞争壁垒：完整保存的1937年近代冶金工业遗存、全省独有的短剧全产业链拍摄基地、面向全民的亲民市井运营模式。与871军工文创园、拾翠民艺园相比，春雨937是稀缺的大型冶金工业综合体，覆盖全年龄段客群，不追逐高端轻奢消费，始终贴合周边居民真实生活需求。

作为西山区城市更新标杆工程，项目盘活闲置工业用地，补齐马街片区休闲配套短板，拉动多行业就业与区域消费增长。园区规划清晰：短期推进二期厂房改造，扩建专业影棚、升级滇缅公路博物馆，完善短剧孵化中心；拓展工业研学、怀旧团建等日间业态；长期输出整套工业遗产改造、夜市运营、数字文创孵化实操方案，为昆明老工业区更新提供可复制模板。

80余年冶炼厂房褪去工业锈迹，兼顾市民休闲、青年创业、内容创作多重功能。春雨937证明，城市更新不必大拆大建，只要平衡文化保护、民生服务、产业发展，存量空间就能转化为发展增量。不同于昆明各类同质化商圈，它走出专属路径：不割裂城市历史、不脱离普通群众、不局限单一盈利模式，真正统一文化、社会、经济三重价值。当锈蚀老厂房盛满人间烟火，尘封的昆明冶金工业记忆得以持续鲜活传承，也让春雨937坐稳昆明工业遗存活化商圈独一档的位置。（都市时报全媒体记者 张璇）