3月24日,昆明市自然资源和规划局发布京江隐翠小区(金刀营城中村改造项目A2地块)项目批前公示,该项目拟在不改变整体建设规模与经济技术指标的前提下,对绿地斑图位置进行优化调整,其中9栋、10栋、11栋部分架空区域将调整为架空绿化,进一步提升社区景观的渗透性与空间利用率。

项目区位图
京江隐翠小区(金刀营城中村改造项目A2地块)项目位于盘龙区金辰街道金刀营社区,东临鑫安路,北靠金菊路,西接盘江东路。
项目采用分期规划核实的方式推进,共分4期。目前,1期、2期已顺利取得《建设工程规划核实意见》,3、4期尚未进行规划核实。此次建设单位提出申请,在确保建筑布局、建设规模、经济技术指标等关键要素不变的情况下,仅对项目绿地图斑位置进行附图变更。
其中,1期、2期按照已验收绿地的实际情况进行变更,且总绿地面积21453平方米、绿地率45.54%保持不变。
在具体的绿地图斑位置调整中,项目整体进行了优化布局。值得一提的是,9栋、10栋、11栋将部分架空区域调整为架空绿化。
按照规范要求,该部分绿化面积按40%进行折算绿地率,这一调整在保证总绿地面积和绿地率不变的基础上,进一步提升了小区的绿化品质和空间利用效率。