近日，随着验收合格通知书的正式签署，由昆明信奥电梯有限公司负责实施的恒安新邻居小区老旧电梯更换项目圆满完成验收并交付使用。该项目由云南珅溪智慧物业服务有限公司牵头申请，成功获批2025年超长期特别国债资金支持，共计为小区更换4台老旧电梯。

老旧小区改造是关乎民生福祉的重要工程，而老旧电梯更新则是其中的关键一环。恒安新邻居小区于2004年投入使用，共有496户人家。随着使用年限增长，小区原有电梯陆续出现运行噪音大、启停不稳、故障频发等问题，不仅影响居民日常出行效率，更存在不容忽视的安全隐患。小区居民李老师谈及老旧电梯时满是无奈，对老旧电梯的安全性和舒适性颇有怨言，电梯更新成为小区居民最迫切的民生诉求。

云南珅溪智慧物业管理处主任范黎介绍，2025年初，超长期特别国债政策落地实施，物业公司将居民诉求放在首位，在了解到超长期特别国债相关政策后，第一时间收集居民意见建议，整理完善申报材料，积极对接相关部门推进项目申报工作。“申报过程中，我们既要精准对接政策要求，又要充分贴合小区实际，经多部门审核把关，小区老旧电梯更换项目成功入选项目名单，更成为昆明首个落地交付的超长期国债电梯项目。”

项目获批后，昆明信奥电梯有限公司凭借丰富的老旧电梯改造经验、过硬的技术实力和良好的市场口碑，成功中标项目实施工作。昆明信奥电梯有限公司施工人员介绍，老旧小区电梯更换和新建项目不一样，受小区建筑结构、空间布局等限制较多，施工难度更大。项目启动前，技术团队多次深入小区现场勘测，精准测量电梯井道尺寸、承重结构等关键数据，结合小区居民出行需求和建筑特点，选定了适配的节能型智能电梯。同时，提前与居民沟通施工计划，明确施工时间、施工范围和注意事项，最大限度减少施工对居民日常生活的影响。

从老旧电梯的拆除清运，到新电梯部件的进场安装，再到调试检测，每一个环节都安排专业技术人员全程跟进，确保施工流程规范、施工质量达标。“施工队很贴心，干活麻利，还会提前告诉我们什么时候要暂时封梯，尽量不耽误我们出门，而且施工完都会把现场打扫干净，我们都很满意。”小区居民王先生对施工过程给予了高度评价。

近日，云南省特种设备检测研究院、小区物业和业主代表一起组成了验收小组，对电梯运行的平稳度、停靠准确度、安全保护功能以及应急系统做了全面测试。结果显示，电梯的各项指标都达到甚至超过了国家标准，顺利通过了验收。

昆明信奥电梯有限公司负责人表示，和以前的老旧电梯相比，新电梯在多个方面有了明显提升。

更安全：彻底解决了之前的安全隐患，预计每年的故障率会降低90%以上。

更便民：这次更换惠及两栋楼、4个单元共104户以上居民，尤其给老人和行动不便的居民带来了实实在在的方便。

更智能：实现了电梯全生命周期的数字化管理，居民用起来更舒心、更智能。

质量更好：新电梯运行更稳、噪音更小，按钮也更清晰，老人和孩子使用起来更放心。

作为本土电梯企业，昆明信奥电梯有限公司能参与到超长期特别国债支持的民生项目中，既是责任也是荣誉，接下来，该公司将持续做好新电梯的后续维保服务，定期开展电梯巡检和维护，及时处理居民反馈的问题，确保电梯长期安全稳定运行，让居民放心乘坐、舒心出行。

恒安新邻居小区老旧电梯更换项目的顺利验收交付，不仅解决了小区居民的急难愁盼问题，更具有重要的示范意义。作为昆明市首个超长期特别国债电梯项目，该项目的成功落地，为昆明市超长期特别国债资金在民生领域的使用提供了宝贵经验，也为老旧小区电梯更新改造树立了可复制、可推广的范本。（开屏新闻 记者王磊 摄影报道）