昆明市自然资源和规划局官网2月21日发布《王文智个人自建房建设工程规划许可证批前公示》。这是今年以来，昆明市发出的首份个人自建房建设工程规划许可证批前公示。

据公示，该项目地块位于昆明市寻甸县县城内中部发祖屋，国道213与武倘寻高速路交接外北侧，距离国道213公路500米，距离武倘寻高速路约2.2公里，整个场地为规则长条形，基本平整，场地与现有道路中庆路连接，场地内无不良工程地质情况。规划用地面积为：632.68平方米(约0.949亩)。建筑基底面积273.6平方米，总建筑面积273.6平方米，建筑密度43.2%。

图片来自昆明市自然资源和规划局

开屏新闻记者从寻甸县自然资源局获悉，该地块位于寻甸县“红色庄园”园区内，属于非城市中心区，是多年前私人业主购买地块，已取得国有土地出让相关权证。此次申请许可，主要是为解决空置用地历史遗留问题。由于地块不是农村宅基地，不与去年昆明市政府常务会议审议通过的《昆明市农村村民住宅建设管理办法（修订）》中：“农村村民宅基地用地面积在城市规划区内，人均占地最高不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；城市规划区外，人均占地最高不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米”的规定相悖。（开屏新闻 记者张勇）