3月11日，北京产权交易所披露了昆明万澜房地产开发有限公司（以下简称“昆明万澜”）50%股权及132951.1598万元债权的转让公告，转让底价为172951.1598万元，信息披露截止日期为2020年4月8日。相比去年11月首次挂牌的转让价，二次挂牌降价了6个亿。

资料显示，昆明万澜由华侨城集团下属公司和万科集团各持有50%股权，该公司开发项目为位于昆明西北新城的万科城。

北京产权交易所正式披露的产权转让公告：底价比去年11月降低了6亿

2019年11月18日，昆明万澜50%股权和约13.3亿债权挂牌交易，当时的转让价约23.3亿元，但是截止信息披露日结束，转让标的未能成交，从此次全新披露的转让信息来看，该公司将转让费从约23.3亿元降低至约17.3亿元，在便宜了6个亿之后继续寻求意向受让方。

根据本次转让公告所规定的相关条件，意向受让方须在本项目信息披露截止日（2020年4月8日）当天17:00前，交纳 34590万元保证金到北京产权交易所；如果挂牌期满后，只产生一家未放弃优先购买权的原股东（万科集团）为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；如果产生了除万科之外的意向受让方，则进行一次报价（若有两家以上则采取网络竞价多次报价确定最高报价）后询问原股东万科是否行使优先购买权，若万科行使优先购买权，则万科成为最终受让方（若有两家以上竞价，则原股东出价不得低于最高报价）；若不行使，则该意向受让方成为最终受让方（两家以上竞价则最高报价者成为最终受让方）。

万科城实景图：面世以来持续热销的人气楼盘

从转让公告规定条件可以看到，万科作为持有另外50%股权的原股东，拥有优先购买权。尽管本项目首次挂牌4个月未能成交，但现在价格降低了6个亿，或许将有利于顺利完成转让，但究竟是万科行使优先购买权，成为万科城全资控股开发商，还是引入新的开发商控股50%联合开发，在本项目信息披露日截止日之前仍然不得而知。（云南房网）