7月第一天,昆明市集中推出76宗国有建设用地,供应地块面积约2882亩,交易起价达266亿元,单日土地供应量创下历史最高。在今日新推地块中,其中有17宗约1048亩地计划于本月底进行交易,起价约105亿。另有59宗约1834亩地将于8月交易,起价约161亿。

昆明新推17宗地,将于本月底入市交易

计划于本月26日现场拍卖的土地为盘龙区茨坝街道4宗地,地块编号KCPL2017-5-A3、KCPL2017-5-A4、KCPL2017-5-A6-1、KCPL2017-5-A6-2,面积约195.6亩,主要为住宅用地,容积率0.6-2.6,交易起价约7.63亿,土地单价约390万元/亩,楼面价约2252-9749元/平米。

以及盘龙区青云街道的两宗地,地块编号KCPL2018-9-A1、A2,为63亩的住宅、商业用地,交易起价约5.67亿,容积率0.25-1.73,土地单价约700-926万元/亩,楼面价约8030-42010元/平米。

另外,官渡区矣六街道也有11宗地将于同一天进行交易,地块编号KCGD2019-2-A3、A5、A6、A8、A10、A12、A13、A14、A15、A18、A22,交易面积约789.4亩,起价约91.98亿。容积率4.38-8,用地性质为住宅和商业用地,土地单价约830-1516万元/亩,楼面价约2842-3694元/平米。

下月1日共53宗约1288亩地入市交易,总起价约148.7亿

推出的另外59宗地为8月交易地块。其中,8月1日有一批53宗地计划现场挂牌交易。分别为官渡区小板桥街道23宗地,地块编号KCGD2019-12-A1、A2、A3、A4、A8、A9六个地块约291亩,起价约42.73亿。编号KCGD2019-7-A1、A3、A4、A5、A6,KCGD2019-11-A1~A5共十个地块,供应面积约336亩,起价约41.42亿。编号KCGD2019-11-A6~A9四个地块总面积约105亩,起价约15.3亿。

同一天交易的还有盘龙区龙泉街道5宗地,地块编号KCPL2019-04-N-21、KCPL2019-04-N-22-1、KCPL2019-04-N-22-2、KCPL2019-04-N-23-1、KCPL2019-04-N-23-2,地块面积约197.8亩,起价约16.2亿,土地单价约819万元/亩,楼面价约1777-3276元/平米。青云街道则有一宗约1亩的旅馆用地进行交易。

官渡区六甲街道供应地块编号KCGD2019-6-A1、A2,面积约75亩,交易起价约8.5亿。官渡街道供应地块编号KCGD2012-22-A1、A2,面积约116亩,起价约1.7亿。五华区龙翔街道供应地块编号KCWH2019-1-A1-1-1、KCWH2019-1-A1-2、KCWH2019-1-A2-1,面积约40亩,起价约5.5亿。另外,五华区护国街道集中推出16宗约22.8亩商业用地,起价约2.16亿。

8月2日有6宗约545.6亩地入市,起价约12.5亿

计划于8月2日交易地块为盘龙区龙泉街道四宗地,地块编号KCPL2012-23、KCPL2012-24-A1、A2、KCPL2018-7-A1,面积约120亩,起价约8.7亿。以及五华区西翥街道两宗仓储用地,地块编号为KCWH2018-18-A1、A2-1,面积约426亩,起价约3.79亿。

值得一提的是,随着新推千亩土地,昆明主城本月的土地供应量持续走高。截止目前,昆明主城7月供应土地约4000余亩,起价超300亿,7月土地供应量将创下历史新高。同时,预计主城8月土地供应量也将不小,光是今日供应土地面积就接近2千亩,起价达161亿,相信后期还会有土地入市。