金地、中铁、华夏阳光、轨道交通公司分食草海南岸696亩地
2018-11-24 11:36:22      来源:云南房网

23日下午,草海土地网拍落下帷幕。除打包地块四约595亩地因无人报名流拍外,其余四个地块顺利完成交易,交易面积696亩,总成交金额约57亿。其中,华夏阳光溢价13%竞得打包地块三约93亩地,成交金额约8.3亿元。其余地块均为底价成交,拿地公司分别为金地、中国中铁、昆明轨道交通。

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草海片区今日成交地块位置

金地旗下的深圳市金地新城房地产开发有限公司竞得打包地块一约170亩地,地块编号KCXS2017-24-A-1、3、4、5、6、7号,成交价约14.12亿。含20亩的商业用地和150亩的纯住宅用地,土地单价约592-1106万元/亩,容积率在0.8-1.6左右,住宅楼面价约10369-11614元/平米。竞买人须负责实施共计五条总面积约4.89万平方米的市政道路建设,修建建筑面积约7.06万平方米的湿地,4.2万平方米的绿地,以及一个21班的初中。

中国中铁旗下北京中铁诺德房地产开发有限公司竞得打包地块二约250亩地,土地编号KCXS2017-24-A-11、12、13、14,成交价约24.92亿,含231亩住宅用地和18.8亩商业用地。容积率在0.79-1.37左右,土地单价约585-1079万元/亩,住宅楼面价约11096-11988元/平米。要求竞买人须建设3条市政道路,修建10.32万平米的湿地、6万平方米的绿地,并建设1座18班高中。

昆明轨道交通集团有限公司竞得打包地块五约181.6亩地,地块编号KCXS2017-24-A-24、25、26号,成交价为9.72亿。3宗地均为商业用地,土地单价在480-703万元/亩。根据出让文件,土地竞买人需要建设2条总面积约0.94万平方米的市政道路,修建7.51万平方米的湿地和4.5万平方米的绿地。

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打包地块三成交结果截图

打包地块三为本次溢价成交的地块,土地编号KCXS2017-24-A-15、16,面积约93.69亩,起拍价为7.32亿。包含79亩住宅用地和14亩商业用地,地块容积率0.8-1.5。该地块有5位竞买人参与拍卖,经过13轮竞价后,由华夏阳光旗下的云南华夏润业房地产有限公司以82995.73万元竞得,溢价9750万元,溢价率13%,平均土地单价约885.8万/亩。竞得者须建设2条市政道路以及修建3.88万平米的湿地和2.32万平米的绿地。

此外,五华区普吉街道有1宗5.6亩商业用地进行交易,地块编号KCWH2018-8,土地由昆明中石化五华园投石油有限责任公司以3113.15万元底价竞得,土地单价约551万元/亩。丰宁街道出让约8亩住宅用地,地块编号J2012-034-07-03、J2012-034-07-4,土地由云南文杰房地产以4169万元底价竞得,土地单价约519万元/亩,楼面价约1694元/平米。

编辑:徐婷 责任编辑:

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