盘龙区波罗村下月出让4宗72亩地 疑似盛唐城后续用地
2018-11-13 08:11:18      来源:云南房网

近日,昆明市国土资源局发布了盘龙区金辰街道的4宗土地使用权交易公告。据公示,这批土地面积约72亩,交易起价约7.58亿元,将于下月5日挂牌交易。从今日公布的交易文件来看,金辰街道出让地块属于波罗村城改项目,位于俊发盛唐城一期云波小学东侧。从位置判断,这批土地极大可能就是盛唐城后续用地。

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                        盘龙区金辰街道出让地块位置

金辰街道出让地块编号为J2012-016-G1、G4、H2、H3,土地位于盛唐城一期云波小学东侧,和穿金路西侧区域。出让地块面积约71.75亩,含3宗约67亩的住宅用地和1宗4.6亩的商业用地,四宗地起价75805.903万元。地块容积率4.1-6.2,最大可建面积约26.76万方。

其中,J2012-016-G1号地块面积约36.38亩,属住宅用地,起价约39798.557万元,土地单价约328万元/亩,楼面价约2646元/平米。J2012-016-G4号地块面积约12.7亩,属住宅用地,起价约13911.449万元,土地单价约1093.5万元/亩,楼面价约3727.7元/平米。

另外,J2012-016-H2号地块为商业用地,面积约4.6亩,起价2355.2万元,土地单价约511.6万元/亩。J2012-016-H3号地块为住宅用地,面积约18亩,起价19740.697万元,土地单价约1094万元/亩,楼面价约2930元/平米。

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                         金辰街道出让地块位置

交易文件显示,土地竞得者须完成地块内的回迁房、公共服务设施和城市基础设施建设。其中,要求竞得者在地块内建设建筑面积77819.15平方米的回迁安置房,建设标准与商品房建设标准一致,建设周期为2018年至2020年底。

并配建28532.91平方米的公共市政道路,配建4493.98平方米的公园绿地,配建300.00平方米的公共厕所,配建384.61平方米的社区文体设施用房,配建769.21平方米的养老服务设施用房,配建512.81平方米的社区用房,配建3256.41平方米的社区卫生服务用房,建设完成后无偿移交盘龙区人民政府。

值得一提的是,盘龙区波罗村城改项目主要由俊发负责开发,建设有俊发盛唐城项目。盛唐城项目用地四至范围为东至穿金路、南至北辰大道、西至金汁河及昆明市自来水公司第二自来水厂、北至云南映象小区。从位置来看,该批土地位于盛唐城项目用地规划范围内,或属项目后续用地。

编辑:孙红亮 责任编辑:

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