4月25日，昆明市公共资源网发布的一则招标公告显示，老螺蛳湾改造项目的4个地块将先启动拆迁。本月初，碧桂园联手螺投和中粮成立的“昆明螺蛳湾国悦置地有限公司”中标老螺蛳湾改造的10个地块，规划在2年内完成土地的一级开发。中标后不到一个月的时间，项目其中4个地块的征收拆迁工作就已准备启动，行动较为迅速。

螺蛳湾开发整理项目10个地块大体位置（红色区域内为即将拆迁的4个地块位置）

在2010年公布的螺蛳湾中央商务区规划中，老螺蛳湾片区的总用地面积约782亩，净用地面积约605亩，共计15个地块，由螺投、黄瓜营和云纺三大片区组成。在今年3月发布的招标公告中，螺蛳湾开发整理总用地面积约557.16亩，净用地面积约409.42亩，项目北至环城南路，西临海埂路，南至采莲路，东至南坝路（不含云纺东南亚商城和云纺建材城建筑），同样覆盖了螺投、黄瓜营和云纺三大片区，范围为螺投片区的A1-3、A1-6、A2-3、A2-4、A3-1、A3-2地块，黄瓜营片区的A2-2、A2-6地块，以及云纺片区的A2-1、A2-5地块，共计10个地块，较2010年公布的地块面积有所减少。

螺蛳湾中心施工进度

依据本次发布的公告，此次涉及拆迁的4个地块分别为A1-3、A1-6、A3-1、A3-2地块。其中A1-3、A1-6地块位于螺蛳湾中心大悦城和云纺新天地之间，北邻环城南路，南靠云纺社区；A3-1、A3-2地块大致位于黄瓜营小区3期和螺蛳湾新村，东临南坝路，南靠二环南路。据观察，本次将启动拆迁的4个地块土地相对容易整理，开发难度不算太高。

老螺蛳湾改造项目自2009年年末启动，整体的开发进度迟缓，仅在2012年启动了由螺投公司开发的螺蛳湾中心一期建设（占地89亩）。螺蛳湾中心引进的大悦城开业时间已确定为今年的12月1日，这个时间虽然比最初预计的开业时间晚，但一旦大悦城如期开业，对片区的开发将起到推动作用。

如今，碧桂园联手螺投和中粮拿下老螺蛳湾改造项目的10个地块，并迅速展开拆迁工作，如此雷厉风行的举动，不禁令人期待老螺蛳湾项目能够尽快地“旧貌换新颜”。