恒大云报华府盛大开盘 首日劲销9亿
2015-11-30 10:13:04      来源:昆明信息港

恒大云报华府开盘现场

大批认购客户早早来到现场等候

    昆明信息港讯 11月29日,恒大云报华府,在万众期待下隆重开盘,为即将收官的昆明楼市增添一抹亮色。开盘2小时近千套房源被哄抢,首日狂揽9亿成交刷新昆明销售记录。

    恒大云报华府,是由恒大集团(3333.HK)与云报传媒集团携手打造。在房企龙头和传媒巨擘的强强联手下,恒大云报华府以近乎完美的成绩单,为寒流袭来的昆明注入无限热力。 “开盘必特价,特价必超值”是恒大开盘最具标志性的宣传语,在今天的开盘现场得到充分印证——开盘85折特大优惠,首付2.8万起,送1600元/㎡的9A品牌装修,轻松拎包入住,让每位业主完成多年的市区美宅夙愿。恒大一贯坚持民生地产理念,让利于民,为刚需提供性价比极高的住宅产品。

    11月29日上午7时许,离开盘仪式还有两个小时,大批认购客户就已早早来到场外等待。为方便业主看房选房,项目方一早便在停车场准备了摆渡车,将客户一批批接送至开盘入口处,并分发水和面包。 随后,在工作人员的引导下,客户们依次排队领号进入等候区落座,一边拿着户型图,一边与置业顾问交流房源信息,现场人声鼎沸却又秩序井然。

    上午10点,在一段劲爆的舞蹈表演之后,恒大云报华府开盘正式启幕。此次开盘采取电子摇号方式,每轮抽取20个号码,到场客户手里紧握着贴有号牌的资料袋,屏息凝神盯着大屏幕上极速滚动的号码,后排的客户甚至站在了凳子上朝前张望,生怕错过叫号。随着主持人一声令下,号码产生,首批20位客户成为了今天最幸运的人,被抽中的客户兴奋的欢呼起来,现场也响起了热烈的掌声。中签的客户纷纷大步快跑奔向选房区域。见到有人已经先于自己被选中,很多焦急等待的客户坐不住了,纷纷催促主持人抓紧时间进行电子摇号。2小时转瞬即逝,选房区域销控板上,售罄条幅占据了大部分区域。

    此前,看空楼市的新闻在今年屡见不鲜,就在本月稍早前,“昆明秋季房交会18年来首度停办”的新闻见诸报端,坊间一片哗然。然而就是在这样一个不被看好的时代,恒大云报华府于今年9月12日在华丽的全玻璃钢架结构的“大蛋糕”里亮相昆明楼市。自恒大云报华府亮相的那一刻起,注定成为昆明楼市这块“大蛋糕”的有力竞争者。

    在近年楼市明显下滑的形势下,开盘能够具备如此人气,实属不易,到底是什么样原因吸引了众多购房者在冬季的早晨早早到此等候?带着这样的疑问,记者在现场随机采访了几位客户,受访者大多表示,首要考虑的开发商品牌和实力以保障购买期房的安全性;其次,华府所处区位比较好,周边生活配套方便;而且,精装房拎包入住的理念确实方便了业主接房后的生活,大大缩短了接房到入住的过渡期,节省不少费用,经过前期对样板房用材的考察,对装修选材方面比较认可。

    恒大云报华府是继恒大雅苑之后,恒大入主昆明市区的深度力作。从拿地到开盘仅用了6个月的时间,以其快速而稳健的步伐,向昆明市民诠释独有的“恒大速度”。恒大集团坚持从拿地到销售的时间控制在6—8个月,保持快速周转。而每次开盘都能敛聚最大人气,现场都是人山人海,“开盘必特价,特价必超值”成为了恒大开盘标志性的语言,这句话在今天的开盘现场也得到了印证,记者在现场获悉,此次开盘销售均价大幅低于业内预估价格,实实在在的体现了恒大对市场的诚意,这样也就不难理解为什么开盘现场人头攒动。

近千套房源被哄抢

样板房展示-客厅

    【项目介绍】

    恒大云报华府是集高端居住、全年龄段教育、国际商务、全能商业于一体的大型城市综合体。总建筑面积约116万㎡,容积率4.42,绿化率40%,总户数4661户,车位配比1:1.1。项目规划配套涵盖智能商务办公、公立中小学、两所18班幼儿园以及千平铂金会所。目前,精装样板房、星级会所以及实景园林已正式对外开放,品质人居生活,尽收眼底。

    项目坐落于日新中路与前卫西路交叉口西侧,项目被滇池路、日新路等市政主干道环抱,交通便捷。项目周边2公里范围内拥有万达、南亚、爱琴海等三大商圈,丰盛的商业配套为业主营造出了出则繁华的生活氛围,首期推出的产品类型包括77-144㎡两房到三房全精装住宅,项目装修采用恒大全球统一采购、全国统一配送的战略,满屋名牌9A精装,是为满足客户多样化的需求而量身打造的人居范本。

    恒大于2007年进入云南,随后相继开发了“昆明·恒大金碧天下”、“曲靖·恒大名都”、“昆明·恒大雅苑”、“恒大云报华府”、“昆明·恒大名都”等精品项目,凭借为广大客户提供高品质住宅及“铂金级”标准的服务,一跃跻身云南知名住宅开发商之一,并荣获“云南地产最具影响力企业”、“云南金牌引领性房企”、“云南州市最具投资潜力住宅”、“昆明最具幸福感楼盘”等称号。

    恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、健康及体育为一体的企业集团。总资产5400亿,员工8万人;恒大在全国170多个主要城市拥有大型项目400多个;2014年销售额1315亿,纳税171亿;2015年前10月销售1545亿,全年销售目标1800亿,有望跻身世界500强;恒大拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

    【配套篇】

    恒大云报华府的内部配套也成为了客户口中的一大亮点,作为恒大一贯风格,园林示范区、会所都会在项目面世之初向客户完整呈现,这些软硬件设施的实体呈现,在很大程度上给予了客户实实在在的感觉,而不止是那种效果图上看得见摸不着的悬浮感。华府的中心会所从欧式的外立面就已经足够吸引眼球,让人有一种仿佛置身哈利波特魔法学院的感觉。

    会所分为两层,步入会所,洁白的欧式墙裙,金灿灿的门锁,无不让人感受到欧式豪华大气。一层设置有恒温泳池,泳池在很多小区算不上稀奇,稀奇得是恒温,恐怕在昆明很难有小区配备室内恒温泳池这样舒适高档的健身设施,有一个恒温泳池还不够,华府还贴心建设了一个户外露天泳池,更加人性化的是还设置儿童户外泳池,即保障安全,又能让孩子尽情戏水。

    在一楼右侧恒大还为孩子精心准备了一间宽阔舒适的儿童游乐园,整个屋子布置了软性墙裙避免孩子受到意外伤害,并运用了大量丰富的颜色进行装饰,增加童趣,这些细节里真正体现出了品牌开发商的价值所在。同时,整个一楼规划了器械健身、乒乓球、台球等多项运动场所。

    整个会所采取动静分离的设置,二楼主要设置了棋牌活动室、休息厅、茶室等静态活动场所,而作为品茗闻香的茶室来说,应该是二楼的一大亮点,纯中式的装修风格,巧妙的融入在了欧式风情之中,营造出儒雅的气质韵味,为业主提供了一个舒适的交流空间。

样板房展示-卧室

    【价值篇】

    地段 承载物业价值的根

    地段,一直是物业拥有的何种城市配套种类及何种档次的决定性因素,也决定物业的根本升值潜力。一般而言,处于城市核心地段的物业价值远远大于建筑本身。昆明多年来城市发展一路向南,向着母亲湖——滇池进发,邻水而居,择水而憩成为了昆明楼市坊间一大风向。南市聚集了一大批高端精品住宅项目形成了浓烈的高尚生活区域气氛,优质的教育、医疗、商业资源伴随而来,南市区人居品质进一步得到提升。

    恒大云报华府便身在其中,坐落于日新中路与前卫西路交叉口西侧,项目被滇池路、日新路等市政主干道环抱,为业主生活提供了通达四方的交通支持。项目周边2公里范围内拥有万达、南亚、红星等三大商圈,奢华的商业配套为业主营造出了出则繁华的生活氛围,满足业主全方位多样化的的高品质生活需求。

    品牌 物业附加值所在

    恒大云报华府,是由恒大集团(3333.HK)与云报传媒集团携手打造。一个是房企龙头,一个是传媒巨擘,在双方强大品牌实力的碰撞下,使得项目具备巨大的品牌增值空间,作为横跨传媒、文化、地产、金融、旅游五大领域的云南本土媒体典范,云报传媒集团赋予了恒大云报华府深厚的文化底蕴,并为项目的发展注入了强大动力。

    业绩 连年增长实力保障

    本月初,沪港通标的股恒大地产(HK.3333)发布销售简报,10月实现销售额258亿(人民币,下同),全国第一,创今年房企单月销售历史最高纪录。此外,恒大地产前十月销售额1545.3亿,较去年全年1315亿增长17.5%,大幅超过2014年全年。恒大也因此成为今年首个提前超额完成年度销售目标的房企。

    数据显示,截至9月底,20家典型房企的平均销售目标完成率为64.54%。研究机构认为,楼市持续盘整,行业集中度在进一步加大,中小房企生存空间正被挤压,大型房企优势继续扩大,市场优胜劣汰加剧,强者恒强大者愈大。数据显示,在经济下行、楼市持续盘整的情况下,恒大连年保持业绩增长。今年上半年,恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到871.1亿、777.4亿、132.9亿、101.6亿,同比分别增25.7%、22.7%、40%、56.5%。去年全年,恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到1315亿、1114亿、180亿、120亿,同比分别增31%、18.9%、31.4%、16.5%。2009-2014上市六年来,恒大业绩保持30%以上增长,销售额从303亿增至1315亿,营业额从57亿增至1114亿,净利润从11.2亿增至180.2亿,核心业务利润从2.9亿增至120.4亿。

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