昆明信息港讯 记者张薇 3月29日，位于五华区滇缅大道的“悦峰”（案名：欣成创意家园）交房交证仪式在项目现场圆满举行。社区首批351户业主将陆续领取新房钥匙，同时项目不动产权证已在办理中，第一批不动产权证已发放到业主手中，真正实现了“烂尾楼”化解和“交房即交证”。五华区委区政府、五华区人民法院、五华区住建、昆明市政集团公司和沐荣公司等相关单位领导出席了交房仪式。

五华区区长李亮宣布悦峰正式交房。供图

下午3时许，五华区区长李亮宣布：“悦峰正式交房”！李亮把小区开启幸福之门的钥匙郑重交付给业主。随后，出席交房仪式的领导和嘉宾将小区首批不动产证交到业主手中，现场响起了热烈的掌声。

五华区委区政府把钥匙和不动产证交到业主手中

据悉，欣成创意家园由云南沐荣欣成房地产开发有限公司开发，共有5栋住宅和5栋商业楼，前期因历史遗留问题和企业资金困难等原因，项目建设被迫停工并申请破产重整。在昆明市中级人民法院指导监督下，由五华区政府牵头，充分发挥“府院联动”优势，住建、自然资源、产权登记中心、应急、街道办等多个部门通力合作，沐荣公司和管理人按照昆明市《关于进一步化解烂尾项目遗留问题项目的若干意见》和经五华区人民法院批准的《沐荣欣成公司重整计划》开展复工续建工作，公开招募了昆明市政集团公司为续建重整投资人。确定为重整投资人后，昆明市政集团公司充分调动各项“人、财、物”等资源，夜以继日、加速续建，垫付了大量资金对项目剩余工程进行施工，并出借2000万元共益债资金支持甲指分包工程施工，确保了项目高品质如期完工。经各方努力，欣成创意家园终于建设完成并同步办理房产不动产权证，实现购房群体早日安居的夙愿。

交房仪式上，五华区政府副区长王琨表示，今天悦峰项目在交房的同时交付第一批不动产证，实现产权办证环节全流程协调统一，履行了五华区委、区政府对辖区人民的庄严承诺，我们将以悦峰项目的成功化解为示范案例，继续深入推进全区的烂尾楼项目化解，我们希望在大家的共同努力下，五华区的续建项目能够全面彻底交付。

管理人代表吴培肇律师致辞。供图

在这重要的时刻，国浩律师事务所吴培肇律师代表管理人对给予项目重整大力支持的各方表示感谢。他说，管理人将继续督促债务企业完成欣成创意家园后续剩余房产、车位等资产销售工作，以确保续建共益债支付及债权人的债权清偿，让项目圆满完成。

昆明市政集团总经理赵浩宇致辞。供图

沐荣欣成公司介绍，公司始终把业主利益放在第一位，尽管企业破产重整，在亏损既成事实的情况下，仍将项目交付作为公司第一要务，并坚持做到项目建设规划设计指标不降低、建设工程质量标准不降低、项目内在品质不降低的建设管理目标，严格按照国家建筑标准建设项目。目前，欣成创意家园项目已通过了昆明市建设工程质量安全监督管理总站的质量合格认定和消防合格认定。小区的园林景观建设上，在满足消防规范的基础上尽可能提升景观品质。住宅电梯厅、楼道等公共区域，严格按照购房合同约定进行了精装施工，确保整个小区具有较高品质。

悦峰实景。供图

据了解，欣成创意家园是昆明市破产重整采取“续建式重整”模式的首个交房项目，也是五华区烂尾楼整治化解的成功样本，创造了三个昆明市烂尾楼化解的第一：一是从2021年5月举行开工典礼到今天的交房典礼，共计十个月，创造了效率第一；二是实现了交房的同时并可交付不动产登记证，创造了烂尾楼处置效果第一；三是在人民法院法院通过司法重整方式成功盘活项目实现了示范效应第一。

欣成创意家园取得交房的阶段性胜利，增强了五华区整治和化解烂尾楼的信心和决心，对激发市场主体竞争活力，推动昆明市经济高质量发展具有深远的意义。